齐齐哈尔市不动产登记所需材料目录
发布日期: 2018-02-22  信息来源:

齐齐哈尔市不动产登记所需材料目录

 

 

首次登记

一、集体土地所有权首次登记

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

土地权属来源材料;

不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;

其他材料

二、国有建设用地使用权首次登记

(一)、出让

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

出让合同

缴清土地出让价款凭证

不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

依法应当纳税的,应提交完税凭证;

其他材料

(二)、划拨(有决定书)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

县级以上人民政府的批准用地文件

国有建设用地使用权划拨决定书

不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

依法应当纳税的,应提交完税凭证;

其他材料

(三)、划拨(无决定书)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

人民政府的批准用地文件

不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

依法应当纳税的,应提交完税凭证;

其他材料

(四)、授权经营

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

土地资产授权经营批准文件

4不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

5 依法应当纳税的,应提交完税凭证;

6其他材料

(五)、租赁

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

土地租赁合同

土地租金缴纳凭证

不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

依法应当纳税的,应提交完税凭证;

其他材料

(六)、作价出资(入股)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

作价出资或者入股批准文件

不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

依法应当纳税的,应提交完税凭证;

其他材料

(七)、国有土地使用权(储备)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

其他材料

(八)、历史遗留

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

依法应当纳税的,应提交完税凭证;

其他材料

(九)、超大型项目工企,商业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

依法应当纳税的,应提交完税凭证;

其他材料

(十)、小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

依法应当纳税的,应提交完税凭证;

其他材料

(十一)、其他

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

其他材料

三、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

(一)、业主共用部位

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或者土地权属来源材料;

建设工程符合规划的材料;

房屋已经竣工的材料;

房地产调查或者测绘报告;

建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料;

相关税费缴纳凭证;

其他材料。

(二)、商品房首次登记

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或者土地权属来源材料;

建设工程符合规划的材料;

房屋已经竣工的材料;

房地产调查或者测绘报告;

相关税费缴纳凭证

其他材料

(三)、保障性住房首次登记

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或者土地权属来源材料;

建设工程符合规划的材料;

房屋已经竣工的材料;

房地产调查或者测绘报告;

相关税费缴纳凭证

其他材料

(四)、个人自建房首次登记

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或者土地权属来源材料;

建设工程符合规划的材料;

5  房屋已经竣工的材料;

房地产调查或者测绘报告;

其他材料

(五)、单位自建房首次登记

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或者土地权属来源材料;

建设工程符合规划的材料;

房屋已经竣工的材料;

房地产调查或者测绘报告;

相关税费缴纳凭证

其他材料

(六)、历史遗留

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或者土地权属来源材料;

建设工程符合规划的材料;

房屋已经竣工的材料;

房地产调查或者测绘报告;

相关税费缴纳凭证

其他材料

(七)、超大型项目工企,商业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或者土地权属来源材料;

建设工程符合规划的材料;

房屋已经竣工的材料;

房地产调查或者测绘报告;

相关税费缴纳凭证

其他材料

(八)、其他

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或者土地权属来源材料;

建设工程符合规划的材料;

房屋已经竣工的材料;

房地产调查或者测绘报告;

相关税费缴纳凭证

其他材料

(九)、小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或者土地权属来源材料;

建设工程符合规划的材料;

房屋已经竣工的材料;

房地产调查或者测绘报告;

相关税费缴纳凭证

其他材料

四、宅基地使用权首次登记

(一)、批准拨用宅基地

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;

不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

其他材料

五、宅基地使用权及房屋所有权首次登记

(一)、批准拨用宅基地使用权及房屋所有权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或者土地权属来源材料;

房屋符合规划或建设的相关材料;

不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

其他材料。

六、集体建设用地使用权首次登记

(一)、集体土地入股(联营联建)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;

联营联建协议

不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

其他材料。

(二)、批准拨用企业用地

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;

不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

其他材料。

七、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记

(一)、集体建设用地使用权及建筑物所有权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

建设工程符合规划的材料;

不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

建设工程已竣工的材料;

(二)、集体建设用地使用权及建筑物所有权(联营联建)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

建设工程符合规划的材料;

联营联建协议书

不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

建设工程已竣工的材料;

其他材料

(三)、集体建设用地使用权及构筑物所有权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

建设工程符合规划的材料;

不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

建设工程已竣工的材料;

其他材料

(四)、集体建设用地使用权及构筑物所有权(联营联建)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

建设工程符合规划的材料;

联营联建协议书

不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

建设工程已竣工的材料;

其他材料

(五)、小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

建设工程符合规划的材料;

不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

建设工程已竣工的材料;

其他材料

八、地役权首次登记

(一)、国有土地

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

需役地和供役地的不动产权属证书;

地役权合同;

地役权设立后,办理首次登记前发生变更、转移的,还应提交相关材料;

其他材料

(二)、集体土地

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

需役地和供役地的不动产权属证书;

地役权合同;

地役权设立后,办理首次登记前发生变更、转移的,还应提交相关材料;

其他材料

九、一般抵押权首次登记

(一)、建设用地使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

主债权合同;

抵押合同;

抵押物清单

其他材料

(二)、在建建筑物抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

建设工程规划许可证;

主债权合同;

抵押合同;

抵押物清单

其他材料

(三)、在建建筑物抵押转现房抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同

抵押合同

其他材料

(四)、预购商品房(住宅)抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(五)、预购商品房(住宅)抵押(公积金贷款)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(六)、预购商品房(非住宅)抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(七)、预购商品房抵押预告转现房抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书及不动产登记证明

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(八)、按揭转抵押(预设)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(九)、存量房购房(住宅)抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(十)、存量房购房(住宅)抵押(公积金贷款)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(十一)、存量房购房(非住宅)抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(十二)、房屋及土地(经营性贷款)抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

抵押物清单

其他材料

(十三)、房屋及土地(购货担保)抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

抵押物清单

其他材料

(十四)、民间借贷

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(十五)、小额担保贷款抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(十六)、创业小额贷款

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(十七)、宅基地使用权抵押(预设)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(十八)、宅基地使用权抵押及房屋(预设)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(十九)、典当(预设)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(二十)、招标、拍卖、协商取得的荒地土地承包经营权(预设)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(二十一)、土地及林权(预设)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(二十二)、土地及草原(预设)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(二十三)、小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

抵押物清单

其他材料

十、最高额抵押权首次登记

(一)、建设用地使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

借款合同。

最高额抵押合同。

抵押物清单

其他材料

(二)、在建建筑物抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

建设工程规划许可证;。

借款合同。

最高额抵押合同。

抵押物清单

其他材料

(三)、房屋及土地(经营性贷款)抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

借款合同。

最高额抵押合同。

抵押物清单

其他材料

(四)、房屋及土地(购货担保)抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

借款合同。

最高额抵押合同。

抵押物清单

其他材料

(五)、小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

借款合同。

最高额抵押合同。

抵押物清单

其他材料

(六)、宅基地使用权抵押(预设)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

借款合同。

最高额抵押合同。

抵押物清单

其他材料

(七)、宅基地使用权抵押及房屋(预设)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

借款合同。

最高额抵押合同。

抵押物清单

其他材料

(八)、招标、拍卖、协商取得的荒地土地承包经营权(预设)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(九)、土地及林权(预设)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(十)、土地及草原(预设)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

主债权合同。

抵押合同。

其他材料

(十一)、其他

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

借款合同。

最高额抵押合同。

抵押物清单

其他材料

变更登记

一、集体土地所有权变更登记

(一)、名称、身份证明(类型、号码)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体土地所有权变更的材料;

其他材料

(二)、地址名称变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体土地所有权变更的材料;

其他材料

(三)、面积、界址范围变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体土地所有权变更的材料;

其他材料

(四)、用途变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体土地所有权变更的材料;

其他材料

(五)、分割或合并

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体土地所有权变更的材料;

其他材料

(六)、共有性质变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体土地所有权变更的材料;

其他材料

二、国有建设用地使用权变更登记

(一)、名称、身份证明(类型、号码)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

证实其身份变更材料

其他材料

(二)、地址名称变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权变更材料

其他材料

(三)、面积、界址范围变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权变更材料

其他材料

(四)、用途变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权变更材料

其他材料

(五)、分割或合并

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权变更材料

其他材料

(六)、权利期限变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权变更材料

其他材料

(七)、共有性质变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权变更材料

其他材料

(八)、小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权变更材料

其他材料

三、国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记

(一)、名称、身份证明(类型、号码)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(二)、地址名称变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

4  国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(三)、面积、界址范围变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(四)、用途变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(五)、分割或合并

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(六)、权利期限变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(七)、共有性质变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(八)、小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

四、宅基地使用权变更登记

(一)、名称、身份证明(类型、号码)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(二)、地址名称变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(三)、面积、界址范围变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(四)、用途变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(五)、分割或合并

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(六)、不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

五、宅基地使用权及房屋所有权变更登记

(一)、名称、身份证明(类型、号码)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(二)、地址名称变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(三)、面积、界址范围变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(四)、用途变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(五)、分割或合并

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

(六)、共有性质变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权及房屋所有权变更的材料

其他材料

六、集体建设用地使用权变更登记

(一)、名称、身份证明(类型、号码)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

(二)、地址名称变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

(三)、面积、界址范围变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

(四)、用途变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

(五)、分割或合并

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

(六)、权利期限变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

(七)、共有性质变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

(八)、小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

七、集体土地建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记

(一)、名称、身份证明(类型、号码)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

(二)、地址名称变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

(三)、面积、界址范围变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

(四)、用途变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

(五)、分割或合并

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

(六)、权利期限变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

(七)、共有性质变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

(八)、小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料

其他材料

八、地役权变更登记

(一)、名称、身份证明(类型、号码)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

地役权变更的材料

其他材料

(二)、地址名称变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

地役权变更的材料

其他材料

(三)、面积、界址范围变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

地役权变更的材料

其他材料

(四)、共有性质变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

地役权变更的材料

其他材料

九、一般抵押权变更登记

(一)、更名(名称、身份证明)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权变更的材料

5其他材料

(二)、地址名称变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权变更的材料

5其他材料

(三)、担保范围

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权变更的材料

5其他材料

(四)、抵押权顺位

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权变更的材料

其他材料

(五)、被担保债权种类或数额

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权变更的材料

其他材料

(六)、小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权变更的材料

其他材料

十、最高额抵押权变更登记

(一)、名称、身份证明(类型、号码)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权变更的材料

其他材料

(二)、地址名称变化

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权变更的材料

其他材料

(三)、担保范围

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权变更的材料

其他材料

(四)、抵押权顺位

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权变更的材料

其他材料

(五)、最高债权额

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权变更的材料

其他材料

(六)、债务履行期限

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权变更的材料

其他材料

(七)、小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权变更的材料

其他材料

转移登记

一、集体土地所有权转移登记

(一)、互换

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

4  2/3以上成员或2/3村民代表同意的材料

互换土地的协议;

其他材料。

(二)、土地调整

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

4  2/3以上成员或2/3村民代表同意的材料

土地调整文件;

依法需要批准的,提交有关批准文件;

其他材料

二、国有建设用地使用权转移登记

(一)、划拨

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

人民政府的批准文件;

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

其他材料

(二)、买卖

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

买卖合同

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

6 其他材料

(三)、互换

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

互换合同

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

其他材料

(四)、赠与

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

赠与合同

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

其他材料

(五)、继承

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

继承公证书或相关材料

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

其他材料

(六)、继承(含赠与)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

继承公证书或相关材料

其他材料

(七)、受遗赠

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

继承公证书或相关材料

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

其他材料

(八)、作价出资(入股)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

作价出资(入股)协议

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

其他材料

(九)、法人或其他组织合并、分立

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

转移的材料

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

其他材料

(十)、夫妻更名

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

转移的材料

其他材料

(十一)、共有人增加或者减少

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

转移协议;

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

6 其他材料

(十二)、法院判决

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

其他材料

(十三)、分割、合并

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

分割或合并协议书

同意实体分割或合并的批准文件

权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

其他材料

(十四)、小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

转移的材料

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

其他材料

三、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

(一)、划拨土地上的房屋

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

人民政府的批准文件;

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

其他材料

(二)、存量房买卖

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

买卖合同

税费缴纳凭证;

其他材料

(三)、互换

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

互换合同

税费缴纳凭证;

其他材料

(四)、赠与

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

赠与合同

税费缴纳凭证;

其他材料

(五)、继承

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

继承公证书或相关材料

税费缴纳凭证;

其他材料

(六)、继承(含赠与)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

继承公证书或相关材料

税费缴纳凭证;

其他材料

(七)、受遗赠

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

继承公证书或相关材料

税费缴纳凭证;

其他材料

(八)、作价出资(入股)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

作价出资(入股)协议

税费缴纳凭证;

其他材料

(九)、法人或其他组织合并、分立

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

转移的材料

税费缴纳凭证;

其他材料

(十)、夫妻更名

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

转让协议

其他材料

(十一)、共有人或份额增加或者减少

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

转让协议;

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

6 其他材料

(十二)、法院判决

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。

税费缴纳凭证;

其他材料

(十三)、分割、合并

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

分割或合并协议书

同意实体分割或合并的批准文件

权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

税费缴纳凭证;

其他材料

(十四)、商品房买卖

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

商品房买卖合同

购房发票

税费缴纳凭证;

其他材料

(十五)、商品房买卖+预抵押转现房抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书及不动产登记证明

商品房买卖合同

购房发票

税费缴纳凭证;

抵押相关材料

其他材料

(十六)、析产(含离婚)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

析产协议等相关材料

税费缴纳凭证;

其他材料

(十七)、企业转制

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

企业转制协议等相关材料

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

其他材料

(十八)、其他转移

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

转让的材料

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

其他材料

(十九)、小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

转移的材料

缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;

其他材料

四、宅基地使用权转移登记

(一)、继承

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

继承公证书或相关材料

其他材料

(二)、继承(含赠与)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

继承公证书或相关材料

其他材料

(三)、分家析产

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权转移的材料

其他材料

()、夫妻更名

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权转移的材料

本集体经济组织成员证明

其他材料

(五)互换

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

互换合同

本集体经济组织成员证明

其他材料

(六)共有人或份额增加或者减少

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权转移的材料

本集体经济组织成员证明

其他材料

() 分割、合并

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

分割或合并协议书

权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

税费缴纳凭证;

本经济组织成员证明

其他材料

(八)其他转移

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权转移的材料

税费缴纳凭证;

其他材料

(九)法院判决

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。

税费缴纳凭证;

其他材料

五、宅基地使用权及房屋所有权转移登记

(一)、继承

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

继承公证书或相关材料

其他材料

(二)、继承(含赠与)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

继承公证书或相关材料

税费缴纳凭证;

其他材料

(三)、分家析产

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

转移的材料

其他材料

()、夫妻更名

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

转移的材料

本集体经济组织成员证明

其他材料

(五)互换

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

互换合同

税费缴纳凭证;

本经济组织成员证明

其他材料

(六)共有人或份额增加或者减少

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权转移的材料

本集体经济组织成员证明

其他材料

() 分割、合并

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

分割或合并协议书

权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

税费缴纳凭证;

本经济组织成员证明

其他材料

(八)其他转移

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

转移的材料

税费缴纳凭证;

其他材料

(九)法院判决

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。

税费缴纳凭证;

其他材料

六、集体建设用地使用权转移登记

(一)作价出资(入股)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

作价出资(入股)协议;

税费缴纳凭证;

其他材料

(二)企业合并、分立、兼并、破产

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

批准文件。

税费缴纳凭证;

其他材料

(三)法院判决

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。

税费缴纳凭证;

其他材料

(四)小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

转移的材料

税费缴纳凭证;

其他材料

七、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记

(一)作价出资(入股)

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

3  不动产权属证书;

作价出资(入股)协议;

税费缴纳凭证;

其他材料

(二)企业合并、分立、兼并、破产

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

合并、分立、兼并、破产的材料、转移的材料、有权部门的批准文件。

税费缴纳凭证;

其他材料

(三)法院判决

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。

税费缴纳凭证;

其他材料

(四)小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

转移的材料

税费缴纳凭证;

其他材料

八、地役权转移登记

(一)、地役权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

地役权转移合同;

其他材料

九、一般抵押权转移登记

(一)使用权宗地

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权转移的材料,

被担保主债权的转让协议;

其他材料

(二)使用权宗地及房屋所有权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权转移的材料,

被担保主债权的转让协议;

债权人已经通知债务人的材料。

其他材料

() 在建工程

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权转移的材料,

被担保主债权的转让协议;

债权人已经通知债务人的材料。

其他材料

(四)小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权转移的材料,

被担保主债权的转让协议;

债权人已经通知债务人的材料。

其他材料

十、最高额抵押权转移登记

(一)使用权宗地

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权转移的材料,

债权人已经通知债务人的材料。

其他材料

(二)使用权宗地及房屋所有权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权转移的材料,

债权人已经通知债务人的材料。

其他材料

(三)在建工程

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权转移的材料,

债权人已经通知债务人的材料。

其他材料

(四)小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权证书和不动产登记证明;

抵押权转移的材料,

债权人已经通知债务人的材料。

其他材料

注销登记

一、集体土地所有权注销登记

(一)土地灭失

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

消灭的材料

其他材料

(二)征收

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

消灭的材料

其他材料

二、国有建设用地使用权注销

(一)建设用地灭失

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

消灭的材料

其他材料

(二)权利人放弃使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

消灭的材料

其他材料

(三)依法没收、收回

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

消灭的材料

其他材料

(四)法院判决

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

消灭的材料

其他材料

三、国有建设用地使用权及房屋所有权注销

(一)建设用地灭失

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的材料

其他材料

(二)权利人放弃使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

权利人放弃权利的书面文件

其他材料

(三)依法没收、征收、收回

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

决定书

其他材料

(四)法院判决

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

人民法院或者仲裁委员会生效法律文书

其他材料

四、宅基地使用权注销

(一)宅基地灭失

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

宅基地使用权消灭的材料

其他材料

(二)权利人放弃使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

权利人放弃权利的书面文件

其他材料

(三)依法没收、征收、收回

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

决定书;

其他材料

(四)法院判决

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

其他材料

五、宅基地使用权及房屋所有权注销

(一)宅基地、房屋灭失

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

提交灭失的材料

其他材料

(二)权利人放弃使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

权利人放弃权利的书面文件

其他材料

(三)依法没收、征收、收回

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

决定书;

其他材料

(四)法院判决

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

其他材料

六、集体建设用地使用权注销

(一)土地灭失

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

提交灭失的材料

其他材料

(二)权利人放弃使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

权利人放弃权利的书面文件

其他材料

(三)依法没收、征收、收回

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

决定书

其他材料

(四)法院判决

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

其他材料

七、集体建设用地使用权及建筑物构筑物所有权注销

(一)土地或建筑物、构筑物灭失

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

提交灭失的材料

其他材料

(二)权利人放弃使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

权利人放弃权利的书面文件

其他材料

(三)依法没收、征收、收回

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

决定书

其他材料

(四)法院判决

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书;

人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

其他材料

八、地役权注销

(一)期限届满

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

期限届满的材料

其他材料

(二)供、需役地归同一人

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

归于同一人的材料

其他材料

(三)供役地或需役地灭失

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

地役权消灭的材料

其他材料

(四)法院判决

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料

其他材料

九、一般抵押权注销

(一)房屋(按户)抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

抵押权消灭的材料

其他材料

(二)在建建筑物抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

抵押权消灭的材料

其他材料

十、最高抵押权注销

(一)国有建设用地使用权抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

抵押权消灭的材料

其他材料

(二)房屋(按户)抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

抵押权消灭的材料

其他材料

(三)在建建筑物抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

抵押权消灭的材料

其他材料

十一、预告登记注销

(一)预购商品房预告注销

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

权利人放弃预告登记的材料;

其他材料

(二)预购商品房抵押预告注销

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料;

其他材料

(三)不动产转移预告注销

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

权利人放弃预告登记的材料;

其他材料

(四)不动产转移预告抵押注销

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料;

其他材料

十二、异议登记注销

(一)使用权宗地

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求的材料;

5 其他材料

(二)使用权宗地及房屋

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产登记证明;

异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求的材料;

5 其他材料

预告登记

一、预告登记设立

(一)预购商品房

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

当事人关于预告登记的约定;

商品房预售合同

其他材料

(二)预购商品房抵押权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

当事人关于预告登记的约定;

不动产登记证明

不动产抵押合同、主债权合同;

其他材料

(三)预购商品房及预购商品房抵押权预告

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

当事人关于预告登记的约定;

不动产登记证明

不动产抵押合同、主债权合同;

其他材料

(四)不动产转移预告登记

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

当事人关于预告登记的约定;

不动产转让合同

其他材料

(五)不动产转移抵押预告登记

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

当事人关于预告登记的约定;

不动产抵押合同和主债权合同

其他材料

(六)不动产转移预告登记及不动产转移抵押预告登记

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书

不动产转让合同

当事人关于预告登记的约定;

不动产抵押合同和主债权合同

其他材料

二、预告登记变更

(一)预购商品房

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

预告登记内容发生变更的材料;

其他材料

(二)预购商品房抵押权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

预告登记内容发生变更的材料;

其他材料

(三)不动产转移预告登记

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

预告登记内容发生变更的材料;

其他材料

(四)不动产抵押预告登记

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

预告登记内容发生变更的材料;

其他材料

三、预告登记转移

(预设)

(一)预购商品房

不动产登记申请书;

申请人身份证明

不动产转让合同

转让方的不动产权属证书

约定

其他材料

(二)预购商品房抵押权

不动产登记申请书;

申请人身份证明

不动产转让合同

转让方的不动产权属证书

约定

主债权转让的合同和已经通知债务人的材料;

7 其他材料

(三)不动产转移预告登记

不动产登记申请书;

申请人身份证明

不动产转让合同

转让方的不动产权属证书

约定

其他材料

(四)不动产抵押预告登记

不动产登记申请书;

申请人身份证明

不动产转让合同

转让方的不动产权属证书

约定

主债权转让的合同和已经通知债务人的材料;

7 其他材料

更正登记

一、依申请更正

(一)集体土地所有权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

(二)国有建设用地使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

(三)国有建设用地使用权及房屋所有权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

(四)集体建设用地使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

(五)集体建设用地使用权及房屋所有权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

(六)宅基地使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

(七)宅基地使用权及房屋所有权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

(八)商品房预告

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

(九)商品房抵押预告

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

(十)存量房预告

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

(十一)存量房预告抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

(十二)土地使用权宗地抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

(十三)土地宗地及房屋抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

(十四)在建工程抵押

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

(十五)小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实不动产登记簿记载事项错误的材料,;

不动产权属证书;

存在利害关系的材料(申请人为利害关系人的)

其他材料

二、依职权更正

(一)集体土地所有权

证实不动产登记簿记载事项错误的材料;

通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证;

其他材料

(二)国有建设用地使用权

证实不动产登记簿记载事项错误的材料;

通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证;

其他材料

(三)国有建设用地使用权及房屋所有权

证实不动产登记簿记载事项错误的材料;

通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证;

其他材料

(四)集体建设用地使用权

证实不动产登记簿记载事项错误的材料;

通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证;

其他材料

(五)集体建设用地使用权及房屋所有权

证实不动产登记簿记载事项错误的材料;

通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证;

其他材料

(六)宅基地使用权

证实不动产登记簿记载事项错误的材料;

通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证;

其他材料

(七)宅基地使用权及房屋所有权

证实不动产登记簿记载事项错误的材料;

通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证;

其他材料

(八)商品房预告

证实不动产登记簿记载事项错误的材料;

通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证;

其他材料

(九)商品房抵押预告

证实不动产登记簿记载事项错误的材料;

通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证;

其他材料

(十)存量房预告

证实不动产登记簿记载事项错误的材料;

通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证;

其他材料

(十一)存量房预告抵押

证实不动产登记簿记载事项错误的材料;

通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证;

其他材料

(十二)土地使用权宗地抵押

证实不动产登记簿记载事项错误的材料;

通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证;

其他材料

(十三)土地宗地及房屋抵押

证实不动产登记簿记载事项错误的材料;

通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证;

其他材料

异议登记

一、国有建设用地使用权及房屋所有权异议登记

(一)国有建设用地使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;

证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;

其他材料

(二)国有建设用地使用权及房屋所有权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;

证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;

其他材料

(三)小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;

证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;

其他材料

二、宅基地使用权及房屋所有权异议登记

(一)宅基地使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;

证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;

其他材料

(二)宅基地使用权及房屋所有权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;

证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;

其他材料

二、集体建设用地使用权及房屋所有权异议登记

(一)集体建设用地使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;

证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;

其他材料

(二)集体建设用地使用权及房屋所有权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;

证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;

其他材料

(三)小微企业

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;

证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;

其他材料

查封登记

一、查封登记

(一)国有建设用地使用权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或查封函或协助查封的有关文件

其他材料

(二)国有建设用地使用权及房屋所有权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或查封函或协助查封的有关文件

其他材料

(三)集体建设用地使用权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或查封函或协助查封的有关文件

其他材料

(四)集体建设用地使用权及房屋所有权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或查封函或协助查封的有关文件

其他材料

(五)宅基地使用权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或查封函或协助查封的有关文件

其他材料

(六)宅基地使用权及房屋所有权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或查封函或协助查封的有关文件

其他材料

(七)预查封

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或查封函或协助查封的有关文件

其他材料

二、续查封登记

(一)国有建设用地使用权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或查封函或协助查封的有关文件

其他材料

(二)国有建设用地使用权及房屋所有权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或查封函或协助查封的有关文件

其他材料

(三)集体建设用地使用权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或查封函或协助查封的有关文件

其他材料

(四)集体建设用地使用权及房屋所有权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或查封函或协助查封的有关文件

其他材料

(五)宅基地使用权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或查封函或协助查封的有关文件

其他材料

(六)宅基地使用权及房屋所有权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或查封函或协助查封的有关文件

其他材料

(七)预查封

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或查封函或协助查封的有关文件

其他材料

三、注销查封登记

(一)国有建设用地使用权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或解除查封通知书或协解除查封函。

其他材料

(二)国有建设用地使用权及房屋所有权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或解除查封通知书或协解除查封函。

其他材料

(三)集体建设用地使用权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或解除查封通知书或协解除查封函。

其他材料

(四)集体建设用地使用权及房屋所有权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或解除查封通知书或协解除查封函。

其他材料

(五)宅基地使用权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或解除查封通知书或协解除查封函。

其他材料

(六)宅基地使用权及房屋所有权

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或解除查封通知书或协解除查封函。

其他材料

(七)预查封

送达人的工作证和执行公务的证明文件

委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

协助执行通知书或解除查封通知书或协解除查封函。

其他材料

其他登记

一、遗失补发登记

(一)国有建设用地使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

遗失、灭失声明材料原件

证明已公告期满的材料

其他材料

(二)集体土地使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

遗失、灭失声明材料原件

证明已公告期满的材料

其他材料

(三)宅基地

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

遗失、灭失声明材料原件

证明已公告期满的材料

其他材料

(四)预告

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

遗失、灭失声明材料原件

证明已公告期满的材料

其他材料

(五)抵押权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

遗失、灭失声明材料原件

证明已公告期满的材料

其他材料

(六)异议登记

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

遗失、灭失声明材料原件

证明已公告期满的材料

其他材料

二、换证登记

(一)集体土地使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或不动产登记证明

其他材料

(二)宅基地

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或不动产登记证明

其他材料

(三)预告

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或不动产登记证明

其他材料

(四)抵押权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或不动产登记证明

其他材料

(五)国有建设用地使用权

不动产登记申请书;

申请人身份证明;

不动产权属证书或不动产登记证明

其他材料

 

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